FI DEL CONCURS. INICI DE LA SEGÜENT ETAPA

Ha finalitzat el concurs de projectes per la rehabilitació energètica de l'Illa Eficient.

L'equip de EcoHub ha rebut una certificació de finalista d'aquest concurs.

Aquesta etapa ara ja s'ha acabat i ens proposem tirar endavant les nostres propostes ja que les considerem plenament viables i més en un moment en que la pobresa energètica truca cada vegada a les portes de més famílies.

 

Us continuarem informant de les nostres accions properament.

 

Gràcies a tot l'equip d'EcoHub per la feina feta i endavant amb els reptes que s'apropen!

QUÈ ÉS ECOHUB? COM HO FEM?

QUÈ ÉS ECOHUB?

A ECOHUB ens definim com ELS ALIATS per millorar el confort i l’eficiència dels vostres habitatges aportant solucions pràctiques i innovadores, amb propostes tècniques i de finançament a diferents escales.

Us ajudarem a transformar l’illa en una comunitat sostenible des d’una perspectiva ecològica, econòmica i social.

Ecohub proporciona l’assessorament, la viabilitat, el finançament, la seguretat i la sostenibilitat de les accions a emprendre. Actua de facilitador, ja que la renovació energètica en profunditat no és una operació senzilla ni assequible per a tothom.

Ecohub és un consorci de professionals flexible, que inclou experts addicionals quan es considera oportú.

COM HO FEM?

Creem una eina, LA SUBHASTA INVERSA, que agrupa les necessitats dels veïns, redueix les despeses i garanteix que la rehabilitació no només sigui energètica sinó també saludable i social.

EL SISTEMA actua com a pol d’atracció, convertint-se en un ACCELERADOR D’EFICIÈNCIA.

Els veïns hi accedeixen a través de la plataforma WEB, d’una aplicació al mòbil o en contacte amb l’ECO-GESTOR que us acompanyarà durant tot el procés.

 

VÍDEO DE PRESENTACIÓ PROJECTE ECOHUB

Aquí teniu el nostre VÍDEO de presentació per al projecte de la IllaEficient.

BIOARQUITECTURA I SALUT

La proposta tècnica d’eficiència energètica va acompanyada d’una visió holística de la rehabilitació. Qualsevol intervenció en l’edifici ha de millorar també la qualitat dels espais habitables. La qualitat de l’aire interior, la qualitat dels materials, els principis de la bioconstrucció, la flexibilitat d’usos i l’adaptació a persones amb mobilitat reduïda, són valors imprescindibles alhora d’intervenir a l’interior dels habitatges i en els espais comunitaris amb l’objectiu d’obtenir edificis sostenibles, saludables i pensats per al futur.

1. Escollint el conjunt de materials que s’utilitzaran en la rehabilitació per a garantir la qualitat de l’aire interior i preservar la salut dels usuaris (materials de baixa emissió de COV, de baixa toxicitat, i transpirables,…)
2. Elecció dels materials i revestiments en funció del seu cicle de vida, disponibilitat regional i procedència (prioritzant el menor impacte ambiental i els recursos propis).
3. Ús de la vegetació a l’interior per purificar l’aire i a l’exterior per regular temperatura i fixar CO_2.
4. Estudiar cada edifici segons la seva orientació i configuració.
5. Analitzar factors de risc per a la salut, naturals i artificials (contaminants de l’aire exterior, gas radó, corrents, camps magnètics, radiacions artificials, contaminació acústica, etc).
6. Reduir la contaminació acústica a l’interior de l’habitatge.
7. Maximitzar l’ús de la llum natural, tot evitant els sobreescalfaments i enlluernaments.

Per tant, és important veure en la rehabilitació energètica una gran oportunitat de millorar l’edifici en tots els sentits, guanyant en confort tèrmic, visual, acústic i en qualitat de l’aire interior.

La vostra salut us ho agrairà!

LA IMPLICACIÓ DELS OCUPANTS NO PROPIETARIS

La diferencia és una realitat. En base a aquest fet la proposta @EcoHubCity pretén contemplar les diferents situacions respecte dels 22 edificis inclosos al l’Illa objecte del concurs #IllaEficient, així com a la situació sòcio-econòmica de cada llar i també a les diferents formes de tinença dels veïns, ja sia de propietat o lloguer.

Centrats en aquest últim extrem, hem dissenyat unes fórmules per incrementar la implicació d’ocupants no propietaris, que podem classificar en dues categories:

1. L’intercanvi de renda per millores en l’habitatge es va preveure en la modificació de la Llei d’arrendaments urbans, introduïda a l’any 2013, de manera que el propietària pot renunciar a una part de la renda a canvi de l’execució d’unes obres de millora, en aquest cas energètiques. Els serveis jurídics de l’ECO-HUB, en aquest cas, desplega serveis d’assessorament per que aquests pactes es facin amb la major seguretat per ambdues parts.
2. La més innovadora, consisteix en la utilització de les anomenades Tinences Intermèdies –en tramitació parlamentària en l’actualitat- que són fórmules d’adquisició parcial dels immobles, ja sigui en el temps (Propietat Temporal, entre 6 i 99 anys) ja sigui en una quota (Propietat Compartida).

Aquesta és una opció interessant que combina un menor cost respecte a la compravenda y major estabilitat respecte del lloguer, però pot tenir un enorme potencial amb la finalitat de finançar la Plusvàlua Verda generada després d’executar les intervencions per la millora de l’eficiència de l’habitatge i l’edifici en el seu conjunt, que pot arribar a ser del deu per cent del seu valor inicial.

LA REHABILITACIÓ ENERGÈTICA EN UNA O DIVERSES ETAPES

La renovació energètica és necessària i, a la llarga, assegurarà que els habitatges siguin més eficients, saludables i acollidors.

La renovació energètica en una sola etapa ofereix més avantatges. Però, requereix una inversió inicial molt alta de la qual no tothom disposa. Així que també es preveu que es pugui dur a terme una renovació en diferents etapes. L’objectiu final és el mateix, si bé es pot tardar més o menys en arribar-hi.

Cal invertir en un futur millor. I l’ECO-HUB és l’eina que ajuda que la inversió sigui mínima maximitzant en tot moment els guanys a obtenir, com a comunitat i com a individu.